房地产怎样运用广告媒体实现营销?

更新时间:2021-10-25 20:53:43 点击:188

第一,要明确房地产项目的定位,项目的价格定位,人群定位,项目类型定位等,只有定位明确的项目推广起来才有方向。广泛的定位你要明确项目是高中低哪个档次的,这是最基本的。

第二,进行项目SWAT分析,清晰的知道自己项目的优势、劣势、机会和风险,然后逐一分析。

第三,要进行客户画像,根据项目的定位,自己的客户都在哪里。客户的年龄段,客户的职业分布,客户的家庭构成(两居室适合小夫妻或带一个孩子,三居室适合中年带两个孩子或带父母,小公寓适合单身等),客户的爱好圈子等等。

第四,明确了这些之后就可以考虑通过什么样的媒介来推广,短视频适合年龄段比较低的人群,通常适合小户型单身公寓;微博、今日头条等适合30岁以上的人群,适合推稍微大点的户型;报纸适合年龄段更大一些,适合一些单价低的中等户型;高端杂志适合中年的精英阶层,适合推荐高端一些的项目;爱好类的媒体适合一些特定圈子内的推广等等。

这些作为本人的一些粗见,也只是作为抛砖引玉,你可以发挥自己的想想,我相信你会有更多的发挥空间。

希望我的回答对你有帮助!

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